Text copied to clipboard!
Názov
Text copied to clipboard!Manažér portfólia nehnuteľností
Opis
Text copied to clipboard!
Hľadáme skúseného Manažéra portfólia nehnuteľností, ktorý bude zodpovedný za komplexnú správu, optimalizáciu a rozvoj portfólia nehnuteľností našej spoločnosti. Vašou úlohou bude zabezpečiť efektívne riadenie prenájmov, údržby, rozpočtovania a investícií do nehnuteľností s cieľom maximalizovať výnosy a hodnotu portfólia. Budete úzko spolupracovať s tímom správy nehnuteľností, finančným oddelením, právnikmi a externými partnermi, aby ste zabezpečili dodržiavanie legislatívy, optimalizovali prevádzkové náklady a identifikovali nové príležitosti na rozvoj. Medzi vaše hlavné zodpovednosti bude patriť analýza trhu, vyhľadávanie nových investičných príležitostí, príprava a realizácia stratégií prenájmu, riadenie vzťahov s nájomcami, vyjednávanie zmlúv a monitorovanie výkonnosti portfólia. Očakávame, že budete pravidelne pripravovať reporty pre vedenie spoločnosti, navrhovať opatrenia na zvýšenie efektivity a hodnoty portfólia a riadiť riziká spojené s vlastníctvom a prevádzkou nehnuteľností. Ideálna kandidátka alebo kandidát má skúsenosti so správou komerčných alebo rezidenčných nehnuteľností, výborné analytické schopnosti, orientáciu na výsledky a schopnosť samostatne riešiť komplexné úlohy. Ponúkame zaujímavé finančné ohodnotenie, možnosť profesijného rastu a prácu v dynamickom tíme s dlhoročnými skúsenosťami v oblasti realít. Ak máte záujem stať sa súčasťou nášho tímu a podieľať sa na rozvoji portfólia nehnuteľností, neváhajte nás kontaktovať.
Zodpovednosti
Text copied to clipboard!- Správa a optimalizácia portfólia nehnuteľností
- Vyhľadávanie a hodnotenie nových investičných príležitostí
- Príprava a realizácia stratégií prenájmu
- Riadenie vzťahov s nájomcami a partnermi
- Vyjednávanie zmlúv a dohôd
- Monitorovanie výkonnosti portfólia a príprava reportov
- Zabezpečenie dodržiavania legislatívy a interných smerníc
- Riadenie rozpočtu a kontrola nákladov
- Identifikácia a riadenie rizík
- Spolupráca s internými a externými tímami
Požiadavky
Text copied to clipboard!- Vysokoškolské vzdelanie v oblasti ekonómie, realít alebo príbuzného odboru
- Minimálne 3 roky skúseností so správou nehnuteľností
- Výborné analytické a organizačné schopnosti
- Znalosť trhu s nehnuteľnosťami a legislatívy
- Schopnosť samostatne riešiť úlohy a rozhodovať
- Skúsenosti s vyjednávaním zmlúv
- Dobré komunikačné a prezentačné zručnosti
- Znalosť práce s MS Office a správcovskými softvérmi
- Vodičský preukaz skupiny B
- Zodpovednosť, precíznosť a orientácia na výsledky
Potenciálne otázky na pohovor
Text copied to clipboard!- Aké skúsenosti máte so správou portfólia nehnuteľností?
- Ako by ste optimalizovali výnosy z portfólia?
- Aké nástroje používate na analýzu trhu?
- Ako riešite konflikty s nájomcami?
- Aké sú vaše skúsenosti s vyjednávaním zmlúv?
- Ako by ste pristupovali k riadeniu rizík?
- Aké legislatívne požiadavky považujete za kľúčové?
- Ako by ste prezentovali výsledky vedení spoločnosti?
- Aké softvéry na správu nehnuteľností ovládate?
- Prečo by ste chceli pracovať v našej spoločnosti?
